Vente Appartement L'Île-Rousse
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Sommaire

  • Référence 86836426
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 45.18 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Nord-ouest
  • Vue Dégagée

Surfaces

  • 1 Terrasse 14 m²
  • 3 Parkings extérieurs

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtre PVC
  • Ventilation simple flux
  • Éclairage extérieur
  • Accès PMR

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Garderie
  • Gare
  • Médecin
  • Mer
  • Parking public
  • Plage
  • Port
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis

Appartement à usage mixte – Rentabilité immédiate – L’Île-Rousse

235 000 €

Idéalement situé à la sortie Sud de L’Île-Rousse, au sein d’une résidence récente (2011), cet appartement de 45,18 m² offre une opportunité rare, aussi bien pour un usage professionnel que pour un investissement locatif sécurisé.

🔑 Rentabilité actuelle : 1 073 € / mois
👉 Un revenu locatif immédiat, idéal pour un investisseur en quête de rendement.

Le bien se compose de :

2 pièces bien agencées
Une kitchenette
Une salle d’eau avec WC
Une terrasse agréable de 14 m²
Un cellier attenant

À proximité directe, vous disposez de 3 places de stationnement, un véritable avantage dans le secteur.

Les + qui font la différence :
✔ Climatisation
✔ Bonne accessibilité (idéal activité pro / libérale)
✔ Emplacement stratégique
✔ Revenus locatifs en place

💼 Parfait pour :
Investisseur recherchant un rendement immédiat
Profession libérale / bureau
Pied-à-terre avec revenus complémentaires

👉 Un bien clé en main avec cash-flow potentiel dès l’acquisition.

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 520 € / an
  • Charges de copropriété 960 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 45
Énergie - Consommation conventionnelleEn cours
Énergie - Estimation des émissionsEn cours

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