Gestion locative

Confiez votre bien en toute sérénité.

Nous prenons en charge :

Recherche locataire
Rédaction bail
Encaissement loyers
Gestion des impayés

Pourquoi choisir Syndicap ?

Un service intégral, de la recherche du locataire jusqu’à la fin du bail. Mais nous gérons aussi, à certaines conditions, vos biens déjà occupés.
Vos revenus locatifs crédités sur votre compte le 15 de chaque mois,
Des garanties locatives sur mesure, grâce à la GLI (Garantie des Loyers Impayés) couvrant les loyers impayés et les frais de procédure.
La maîtrise des biens neufs en défiscalisation,

Pour une gestion sans souci, l’idéal est de partir du bon pied : le choix du locataire est le plus important des critères. Cela ne s’apprend pas. Seule l’expérience nous a permis d’acquérir les bons réflexes.

Nos missions - Le mandat de location / gestion

Dès l’acquisition d’un logement destiné à la location, se pose au propriétaire la question de savoir s’il vaut mieux assumer la gestion locative du bien immobilier ou la confier à un professionnel. La mission de gestion locative de l’intermédiaire immobilier comprend notamment :

MANDAT DE LOCATION :

Réception du logement et constitution du dossier avec le propriétaire
Etude concurrentielle du marché immobilier
Campagne publicitaire et recherche du locataire
Analyse des dossiers « locataire »
Rédaction et signature du bail (verrouillage juridique)
État des lieux entrée/sortie

Confiez mon bien

MANDAT DE GÉRANCE :

Révision des loyers (indice INSEE)
Régularisation des charges locatives
Récupération de la TOM (Taxe des Ordures Ménagères)
Règlement des charges de copropriété auprès du syndic
Gestion et suivi des travaux et des sinistres
Information sur la vie du logement
Aide à la déclaration des revenus fonciers
Traitement du dépôt de garantie
Conseils juridiques contre tout litige
Prise en charge des Loyers Impayés (GLI)
Garantie des frais de remise en état en cas de détérioration (GLI)