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Vente Appartement Brando
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Vente Appartement
Brando

Réf. 86456592

4 pièces

88.94 m²

519 400 €

APPARTEMENT F4 AVEC TERRASSE – CAP CORSE (BRANDO)

519 400 €

Situé au rez-de-chaussée d’une résidence en bord de mer, au cœur du très recherché village d’Erbalunga, cet appartement de type F4 offre un cadre de vie privilégié, entre charme authentique et douceur littorale.

D’une superficie d’environ 89 m², le bien se compose d’une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse exceptionnelle d’environ 70 m², véritable prolongement extérieur face à la mer.
La partie nuit accueille trois chambres, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La cuisine, fonctionnelle et en bon état, complète l’ensemble.

L'environnement immédiat offre un cadre rare : les pieds dans l’eau, avec la mer en panorama permanent, à quelques pas seulement du centre du village et de toutes ses commodités.

Un bien idéal en résidence principale comme en pied-à-terre, dans l’un des secteurs les plus prisés du Cap Corse.

Un emplacement unique. Une terrasse d’exception. Une adresse recherchée.
Renseignements et visite sur demande.

Sommaire

  • Référence 86456592
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 88.94 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Dégagée Mer

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrasse 70 m²

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • École primaire
  • Médecin
  • Mer
  • Parc
  • Parking public
  • Plage
  • Route principale
  • Tennis
  • Port
  • Supermarché

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Ventilation simple flux
  • Fibre optique
  • Stores

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1030€ ~ 1400€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 490 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6% ( 29 400 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Nombre de lots dans la copropriété 47

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